Grant Thornton Austria – In jeder Lebensphase Ihrer Immobilie ein wertvoller Begleiter

Besonders in unsicheren Zeiten hat sich die Investition in beständige Werte bewährt. Immobilien gelten seit jeher als sichere Investitionsobjekte und haben insbesondere in den vergangenen Jahren als Wertanlage einen Aufschwung erlebt. Eine komplexe und sich laufend ändernde Gesetzgebung macht es jedoch mittlerweile unerlässlich, in den unterschiedlichen Lebensphasen einer Immobilie eng mit Steuerexpert:innen zusammenzuarbeiten: angefangen von der Ankaufsphase, über den operativen Betrieb bis hin zur Exit-Phase.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der nationalen und internationalen Beratung von großen Immobilienunternehmen, Immobilienentwickler:innen sowie privaten Immobilieneigentümer:innen (einschließlich Privatstiftungen), können unsere Expert:innen in allen Bereichen der Immobilienbesteuerung als kompetente Partner:innen unterstützen.

Unsere Leistungen

Beratung in der Erwerbsphase

  • Buy-Side Tax Due Diligence bei Ankauf von Immobilien durch (i) Übernahme von Anteilen an Immobilienunternehmen (Share Deal) oder durch (ii) direkten Kauf von Immobilien (Asset Deal)
  • Steuerliche Strukturierung sowie Optimierung von Immobilieninvestitionen sowie deren Finanzierung (pre- und post-acquisition Restrukturierungen)
  • Erstellung von betriebswirtschaftlichen und steuerlichen Planrechnungen (einschließlich Liebhaberei-Check) für die Target-Immobilien
  • Betriebswirtschaftliche und steuerliche Überprüfung von Immobilienangeboten im privaten Bereich (Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle, etc)
  • Steuerliche Strukturierung bei Ankauf von ausländischen Immobilien bzw bei Erwerb von inländischen Immobilien durch ausländische Strukturen
  • Grunderwerbsteuerliche, gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung in Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien

Laufende Beratung

  • Steuerliche Beratung während der operativen Phase (Sanierungen, Instandsetzung, etc)
  • Laufende Compliance für Immobilienunternehmen sowie private Personen mit direkten Immobilieninvestments (einschließlich Betreuung bei Betriebsprüfungen)
  • Gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung

 
Beratung in der Veräußerungsphase

  • Sell-Side Tax Due Diligence bei Verkauf Immobilien durch (i) Übertragung Anteilen an Immobilienunternehmen (Share Deal) oder durch (ii) direkten Verkauf von Immobilien (Asset Deal)
  • Unterstützung bei der Bewertung von Immobilien durch unsere Bewertungsspezialisten (durch zertifizierte Immobiliensachverständige) und Abklärung der diesbezüglich steuerlichen Themen
  • Steuerliche Optimierung bei Veräußerung von Immobilien (Pre- und Post-Sale-Acquisition Restrukturierungen)
  • Grunderwerbsteuerliche, gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung im Zuge der Übertragung von Immobilien

 

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